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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison à vendre 5 pièces SERIGNAN (34) A rénoverSituée à Sérignan, charmante commune prisée pour sa proximité immédiate du bord de mer, cette maison de ville sur trois niveaux offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 149 772 € | 15 778 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXl2X Actuel
|
138 000 € | - |
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#aPKUc
|
139 000 € | +0,7% |
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#aVE1X
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138 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De L'aigrette | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 11 Imp Condorcet | 379 000 € | 139 m² | 2 727 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Montaigne | 468 000 € | 137 m² | 3 416 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Lucioles | 96 500 € | 97 m² | 995 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Montesquieu | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Chaland | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Joseph Segara | 451 600 € | 116 m² | 3 893 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Antonin Artaud | 371 400 € | 93 m² | 3 994 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Gen Domergue | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 23/07/2025 | 42b Bd Voltaire | 238 850 € | 108 m² | 2 212 € |