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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
À vendre Appartement T2 à Sérignan Situé dans un quartier recherché de Sérignan, découvrez cet appartement de type T2 offrant une surface habitable de 35,15 m² (loi Carrez). Instal...
54 Boulevard Voltaire 34410 Sérignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 654 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 834 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SERIGNAN ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SERIGNAN
|
89 000 € | 2 070 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 50 Rue De Ronde | 107 000 € | 29 m² | 3 690 € |
| 01/10/2025 | 400 Che Du Paradis | 193 276 € | 41 m² | 4 714 € |
| 30/09/2025 | 11b Rue Cdt Espinadel | 123 500 € | 50 m² | 2 470 € |
| 03/09/2025 | 3 Che De L'airoule | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 27/08/2025 | 3 Che De L'airoule | 144 550 € | 51 m² | 2 834 € |
| 06/08/2025 | 22 Rue Lamartine | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 28/07/2025 | 37b Av Georges Pompidou | 130 250 € | 46 m² | 2 832 € |
| 18/06/2025 | 3 Che De L'airoule | 58 740 € | 25 m² | 2 350 € |
| 19/05/2025 | 37b Av Georges Pompidou | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Cdt Espinadel | 97 000 € | 54 m² | 1 796 € |
| 28/04/2025 | 14 Imp Anc Chateau | 58 000 € | 29 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 112 All De La Republique | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De Ronde | 147 250 € | 25 m² | 5 890 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Rouget De L Isle | 72 300 € | 35 m² | 2 066 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Gen Thomieres | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |