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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Découvrez ce bel appartement neuf, niché au sein d'une résidence récente au design élégant et entièrement sécurisée. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et résolument tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 297 864 € | 30 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 312 360 € | 45 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 103 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 136 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERIGNAN
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276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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278 000 € | 4 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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278 000 € | 4 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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279 900 € | 4 116 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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279 900 € | 3 834 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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280 370 € | 4 522 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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282 000 € | 4 862 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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282 000 € | 4 862 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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269 900 € | 4 217 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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269 360 € | 4 489 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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284 900 € | 4 190 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 679 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 58 Che Du Falgairas | 269 360 € | 60 m² | 4 489 € |
| 30/09/2025 | 11b Rue Cdt Espinadel | 123 500 € | 50 m² | 2 470 € |
| 29/09/2025 | 98 Av Roger Audoux | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 03/09/2025 | 3 Che De L'airoule | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 27/08/2025 | 3 Che De L'airoule | 144 550 € | 51 m² | 2 834 € |
| 06/08/2025 | 22 Rue Lamartine | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 29/07/2025 | 58 Che Du Falgairas | 270 920 € | 60 m² | 4 515 € |
| 28/07/2025 | 37b Av Georges Pompidou | 130 250 € | 46 m² | 2 832 € |
| 23/07/2025 | 36 Rue Moliere | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Cdt Espinadel | 97 000 € | 54 m² | 1 796 € |
| 06/05/2025 | 61 Av Des Pattes Rouges | 143 000 € | 63 m² | 2 270 € |
| 28/03/2025 | 112 All De La Republique | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Gen Thomieres | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 21/02/2025 | 5349 Bd Victor Hugo | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue Gen Domergue | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |