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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
KW LE BAIL vous présente en exclusivité au cÅ“ur d'un écrin de nature de 10 hectares, mêlant bois et prairies, découvrez ce domaine unique offrant authenticité, espace et multiples...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 356 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 836 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTCABRIER
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T7 PUY L EVEQUE
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294 500 € | 2 265 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTCABRIER
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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319 000 € | 2 532 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUROUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUROUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VIRE SUR LOT
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275 000 € | 1 821 € | 151 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1055 Rte Du Plateau | 129 000 € | 140 m² | 921 € |
| 11/06/2024 | 5094 Clos Barrat | 575 000 € | 123 m² | 4 675 € |