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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
A41189NK46 - Situé dans un endroit paisible et retiré du charmant village de Sérignac (46700), cet ensemble exceptionnel de deux maisons en pierre entièrement rénovées offre une oc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 48 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 111 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FLORESSAS
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421 000 € | 2 365 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 PUY L EVEQUE
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434 000 € | 2 170 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 DURAVEL
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445 000 € | 2 367 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T5 PUY L EVEQUE
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449 650 € | 2 599 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTCABRIER
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395 000 € | 1 872 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 DURAVEL
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380 000 € | 1 919 € | 198 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 5131 Caillou | 410 000 € | 200 m² | 2 050 € |