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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
En campagne de SERENT : Dans un cadre exceptionnel, belle maison en pierre d'environ 116 m² avec un ruisseau traversant la propriété, sur un terrain de 6678 m². L'ensemble comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 313 572 € | 32 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 48 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 76 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 108 163 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 142 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERENT ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GUYOMARD
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291 160 € | 2 275 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 SERENT
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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295 400 € | 2 110 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SERENT
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283 200 € | 2 302 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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283 200 € | 2 302 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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283 200 € | 2 302 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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274 300 € | 2 365 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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274 300 € | 2 365 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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274 300 € | 2 365 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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271 100 € | 2 465 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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313 950 € | 2 361 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Terres De Tregaro | 213 000 € | 98 m² | 2 173 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue Vautelin Et Mariani | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Joseph Gloux | 178 000 € | 110 m² | 1 618 € |
| 23/09/2025 | 6111 Les Prescles | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 12/09/2025 | 6140 Le Coudrai | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 10/09/2025 | 6016 La Ville Quelo | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 27/08/2025 | 4 La Foliette | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 25/08/2025 | Les Bruyeres | 255 030 € | 110 m² | 2 318 € |
| 20/08/2025 | 6516 La Ville Moizo | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 31/07/2025 | 24 Treviet Rte De Bremalavie | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 10/07/2025 | 10 Rue Du 3 Aout 1944 | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 09/07/2025 | 13 La Touche Poupeaux | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 04/07/2025 | 7 Pl Theodore Botrel | 273 000 € | 108 m² | 2 528 € |
| 19/06/2025 | 9 Pl Saint Pierre | 150 240 € | 98 m² | 1 533 € |
| 19/05/2025 | 6673 Rocalet | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |