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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Uniquement chez votre Notaire !!! Belle opportunité à 10mn d'Hazebrouck ! En quartier résidentiel, commune de SERCUS, sur une parcelle de 808m², à découvrir cette jolie maison indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 916 €/mois | 11 867 €/mois | 328 944 € | 37 662 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 346 080 € | 54 798 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 86 358 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 122 478 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 159 918 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sercus →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcfxP Actuel
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302 000 € | - |
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#bc1QU
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302 000 € | - |
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#bgpbY
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297 000 € | -1,7% |
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#bJqNI
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268 000 € | -11,3% |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 164 Rte De Blaringhem | 179 900 € | 118 m² | 1 525 € |
| 29/10/2024 | 28 Rte D Hazebrouck | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 17/05/2024 | 1 Vc Les Six Rues | 26 000 € | 113 m² | 230 € |
| 25/11/2023 | 98 Rte D Hazebrouck | 153 300 € | 120 m² | 1 278 € |