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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sercus Exclusivité ! Nichée au cœur d'une campagne paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle de 110 m² est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 125 895 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERCUS
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RENESCURE
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RENESCURE
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RENESCURE
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RENESCURE
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 RENESCURE
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280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 RENESCURE
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280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 28 Rte D Hazebrouck | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 21/12/2023 | 140 Rte De Blaringhem | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 25/11/2023 | 98 Rte D Hazebrouck | 153 300 € | 120 m² | 1 278 € |
| 20/06/2023 | 270 Rte De Blaringhem | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 30/05/2023 | 57 Lot Les Marronniers | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |