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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
SEQUEDIN - Appartement T3 - Balcon - Résidence sécurisée - 2 places de parking Dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement T3 de 53,60 m², situé au 1er ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 20 270 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 702 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 162 € | 3,35% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 67 502 € | 3,50% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 89 342 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byg2b Actuel
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178 000 € | - |
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#bhjF5
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185 000 € | +3,9% |
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#bkaLc
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189 000 € | +6,2% |
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7 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche | 119 266 € | 43 m² | 2 774 € |
| 11/09/2025 | 124 Rue De La Maison Blanche | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 07/07/2025 | 6 Rue Simone Veil | 164 300 € | 64 m² | 2 567 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Simone Veil | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | 160 350 € | 42 m² | 3 818 € |