Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Cette maison bien entretenue, agréable et lumineuse dans un secteur résidentiel de Sequedin.Au rez-de-chaussée la maison vous y découvrirez une entrée, un salon-séjour et une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 40 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 64 110 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 91 770 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 121 350 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btqMG Actuel
|
242 500 € | - |
|
#bpopG
|
242 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HAUBOURDIN
|
227 900 € | 2 779 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
227 900 € | 2 779 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
223 900 € | 2 871 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
223 900 € | 2 834 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
209 900 € | 2 529 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Docteur C Guerin | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 13/10/2025 | 38 Rue De Carpentras | 287 850 € | 80 m² | 3 598 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Pasteur | 241 800 € | 66 m² | 3 664 € |
| 30/09/2025 | 13 Av Des Acacias | 269 000 € | 69 m² | 3 899 € |
| 01/09/2025 | 57 Rue De La Maison Blanche | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 188 420 € | 69 m² | 2 731 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Fenelon | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Carnot | 113 500 € | 56 m² | 2 027 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Racine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |
| 14/04/2025 | 114 Rue De La Maison Blanche | 124 000 € | 49 m² | 2 531 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Racine | 218 100 € | 83 m² | 2 628 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Pierre Curie | 255 110 € | 83 m² | 3 074 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue Pasteur | 124 000 € | 66 m² | 1 879 € |
| 07/02/2025 | 56 Rue De La Maison Blanche | 242 000 € | 79 m² | 3 063 € |