Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située dans la charmante ville de Sequedin (59320), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosph...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SEQUEDIN
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEQUEDIN
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
232 900 € | 2 677 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
232 900 € | 2 677 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
224 900 € | 2 445 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEQUEDIN
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEQUEDIN
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEQUEDIN
|
219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEQUEDIN
|
219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Pepiniere | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Docteur C Guerin | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 13/10/2025 | 38 Rue De Carpentras | 287 850 € | 80 m² | 3 598 € |
| 30/09/2025 | 13 Av Des Acacias | 269 000 € | 69 m² | 3 899 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Pasteur | 241 800 € | 66 m² | 3 664 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 188 420 € | 69 m² | 2 731 € |
| 01/09/2025 | 7 Av De La Petite Couture | 282 000 € | 97 m² | 2 907 € |
| 01/09/2025 | 57 Rue De La Maison Blanche | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Fenelon | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Maupassant | 322 650 € | 100 m² | 3 227 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Racine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 252 400 € | 90 m² | 2 804 € |
| 28/04/2025 | 35 Av De La Petite Couture | 259 450 € | 98 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |