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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
SEQUEDIN : Maison meublée avec terrasse et garageSituée dans un environnement calme, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec une pièce de vie lumineuse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SEQUEDIN ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAUBOURDIN
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213 500 € | 1 764 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Pepiniere | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Docteur C Guerin | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Carnot | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 13/10/2025 | 38 Rue De Carpentras | 287 850 € | 80 m² | 3 598 € |
| 01/09/2025 | 7 Av De La Petite Couture | 282 000 € | 97 m² | 2 907 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Fenelon | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Maupassant | 322 650 € | 100 m² | 3 227 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Racine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 252 400 € | 90 m² | 2 804 € |
| 28/04/2025 | 35 Av De La Petite Couture | 259 450 € | 98 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De La Pepiniere | 245 500 € | 94 m² | 2 612 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Claude Monet | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Racine | 218 100 € | 83 m² | 2 628 € |