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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
En exclusivité sur la commune de SEQUEDIN, appartement T2 + 2 places de parking, vendu libre d'occupation. Appartement de 46m ² au 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée ...
Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 840 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN ↗ +1.8% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bck5w Actuel
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160 000 € | - |
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#aTm8c
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160 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SEQUEDIN
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165 000 € | 3 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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150 000 € | 3 488 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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T2 HAUBOURDIN
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149 900 € | 3 486 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 HAUBOURDIN
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149 900 € | 2 776 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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145 500 € | 3 233 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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145 500 € | 3 233 € | 45 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche | 119 266 € | 43 m² | 2 774 € |
| 11/09/2025 | 124 Rue De La Maison Blanche | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 07/07/2025 | 6 Rue Simone Veil | 164 300 € | 64 m² | 2 567 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Simone Veil | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | 160 350 € | 42 m² | 3 818 € |