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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Superbe maison quasi individuelleProximité Sequedin, EN EXCLUSIVITE, Superbe maison en excellent état Vous serez séduits par ce bien rare sur le secteur composé comme suit : Hall d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 150 927 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEQUEDIN ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEQUEDIN
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEQUEDIN
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEQUEDIN
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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298 325 € | 2 896 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 SEQUEDIN
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 SEQUEDIN
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290 000 € | 2 458 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 SEQUEDIN
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Pepiniere | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Docteur C Guerin | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Carnot | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 01/09/2025 | 7 Av De La Petite Couture | 282 000 € | 97 m² | 2 907 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue Du Hem | 399 950 € | 122 m² | 3 278 € |
| 25/07/2025 | 123 Rue Du Hem | 199 000 € | 124 m² | 1 605 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Fenelon | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Maupassant | 322 650 € | 100 m² | 3 227 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Racine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 16/06/2025 | 13 Av De La Petite Couture | 281 400 € | 119 m² | 2 365 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 252 400 € | 90 m² | 2 804 € |
| 28/04/2025 | 35 Av De La Petite Couture | 259 450 € | 98 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De La Pepiniere | 245 500 € | 94 m² | 2 612 € |