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410 000 €
T5 210 m²
SEPTMONCEL 39310
-53% vs marché
1 952 €/m²

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410 000 €

Maison • 5 pièces • 210 m²

SEPTMONCEL (39310)
Terrain 17 890 m²
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Cheminée Agrandissable
DPE E 227 kWh/m²
GES E 51 kg CO₂

À VENDRE – Magnifique demeure de caractère sur 17 890 m² de terrain – 210 m² habitables – Édifiée sur un terrain exceptionnel de 17 890 m², cette maison de charme à l’architecture ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 410 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 769 €
Prix net vendeur 394 231 €
Frais de notaire +28 865 €
Émoluments 4 256 €
Droits & taxes 23 259 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 438 865 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 438 865 €
Capital à emprunter 438 865 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 310 €/mois 16 091 €/mois 446 040 € 51 062 € 3,51%
10 ans 3 911 €/mois 11 852 €/mois 469 320 € 74 342 € 3,53%
15 ans 2 845 €/mois 8 621 €/mois 512 100 € 117 122 € 3,61%
20 ans 2 338 €/mois 7 085 €/mois 561 120 € 166 142 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Agence Prix Écart
#biArr Actuel
410 000 € -
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1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
15/12/2023 5522 Les Crottes Du Milieu 595 000 € 175 m² 3 400 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).