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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Vallée de la Vaucouleurs. A 10mn de l'accès A13 et commerces. Dans un cadre idyllique, en fond d'impasse à l'abri des regards et bercée par le bruit de l'eau, belle maison de carac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 618 324 € | 65 052 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 648 840 € | 95 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 151 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 766 800 € | 213 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 835 500 € | 282 228 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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575 000 € | 2 478 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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575 000 € | 2 447 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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575 000 € | 2 447 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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590 000 € | 3 010 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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598 900 € | 2 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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598 900 € | 2 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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598 900 € | 2 852 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 ARNOUVILLE LES MANTES
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 HARGEVILLE
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545 000 € | 2 884 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 HARGEVILLE
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545 000 € | 2 884 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 HARGEVILLE
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495 000 € | 2 200 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 HARGEVILLE
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495 000 € | 2 200 € | 225 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/07/2025 | 76 Rue De L Yveline | 417 000 € | 168 m² | 2 482 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |