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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Au calme d'un quartier recherché et calme offrant un cadre de vie paisible, et à proximité de toutes les commodités nécessaires du centre ville et périphériques, ce pavillon de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 102 834 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfjSm Actuel
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212 000 € | - |
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#b3Jiy
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212 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NAILLY
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T5 SENS
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212 000 € | 1 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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212 000 € | 1 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NAILLY
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212 000 € | 1 669 € | 127 m² | 5 | Voir |
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212 000 € | 1 669 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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211 000 € | 1 397 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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211 000 € | 1 397 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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211 000 € | 1 397 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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211 000 € | 1 397 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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211 000 € | 1 397 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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210 000 € | 1 736 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 SENS
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Joseph Perrin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 16/12/2025 | 95 Rue General Dubois | 192 000 € | 122 m² | 1 574 € |
| 11/12/2025 | 78 Rue Des Charmes | 142 500 € | 99 m² | 1 439 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Charles Bardenat | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Du Puits De La Chaine | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 23/10/2025 | 71 Bd Du 14 Juillet | 139 000 € | 141 m² | 986 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue Paul Blanche | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 13/10/2025 | 15b Rue Des Francs Bourgeois | 294 000 € | 127 m² | 2 315 € |
| 30/09/2025 | 76 Rue Des Charmes | 259 000 € | 115 m² | 2 252 € |
| 24/09/2025 | 35 Rue Gaston Perrot | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Adolphe Lance | 249 460 € | 110 m² | 2 268 € |
| 29/08/2025 | 10b Rue Sylvain Dupechez | 290 300 € | 120 m² | 2 419 € |
| 24/07/2025 | 38 Rue Bellocier | 222 000 € | 106 m² | 2 094 € |
| 17/07/2025 | 9 Rue Paul Claudel | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 01/07/2025 | 67 Rue Champbertrand | 243 500 € | 145 m² | 1 679 € |