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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Charmante Maison de 4 pièces avec Grand Terrain à Nailly - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette charmante maison individuelle de 66m² est située dans la paisible commune de N...
24 Lotissement les Barmites 89100 Nailly
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcxFS Actuel
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110 000 € | - |
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#bag4W
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110 000 € | - |
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#bdlQW
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110 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SENS
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110 000 € | 1 667 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIGNY
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110 000 € | 1 642 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIGNY
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110 000 € | 1 642 € | 67 m² | 4 | Voir |
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115 000 € | 1 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SENS
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117 000 € | 1 671 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SENS
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99 000 € | 1 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SENS
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99 000 € | 1 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 149 Rue D Alsace Lorraine | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 15/12/2025 | 118 Grande Rue | 25 000 € | 62 m² | 403 € |
| 06/12/2025 | 155 Rue D Alsace Lorraine | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 02/12/2025 | 595 Rue Eugene Delaporte | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Lt Colonel De Boutet | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Marivaux | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |
| 14/11/2025 | 9 Pas De La Cite Domange | 166 000 € | 56 m² | 2 964 € |
| 04/11/2025 | 70 Bd Georges Clemenceau | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 20/10/2025 | 9 Rte De Voulx | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Urbain Salome | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/10/2025 | 9 Rue Abelard | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 06/10/2025 | 9005 Che Du Halage Sens | 114 400 € | 63 m² | 1 816 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De La Cooperation | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Pierre Parruzot | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Oublettes | 209 000 € | 62 m² | 3 371 € |