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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison familiale avec jardin à Senlis Située dans un quartier apprécié de Senlis, cette maison proposée par REMAX séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 089 €/mois | 15 421 €/mois | 427 476 € | 48 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 449 880 € | 71 322 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 490 860 € | 112 302 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 537 600 € | 159 042 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 586 500 € | 207 942 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, SENLISComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQlvz Actuel
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393 000 € | - |
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#blU0W
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393 000 € | - |
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#bmtab
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393 000 € | - |
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#bmypk
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393 000 € | - |
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#bmDjD
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393 000 € | - |
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#bnGfZ
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393 000 € | - |
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#bnLuZ
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393 000 € | - |
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#brx7X
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393 000 € | - |
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#byTMK
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393 000 € | - |
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#bzUkt
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393 000 € | - |
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#bEbxt
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393 000 € | - |
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#bFvrf
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393 000 € | - |
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#bV0kN
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379 000 € | -3,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |