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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 335 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 562 €/mois | 65 339 €/mois | 1 811 208 € | 207 443 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 882 €/mois | 48 127 €/mois | 1 905 840 € | 302 075 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 552 €/mois | 35 006 €/mois | 2 079 360 € | 475 595 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 492 €/mois | 28 764 €/mois | 2 278 080 € | 674 315 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 280 €/mois | 25 091 €/mois | 2 484 000 € | 880 235 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 SENLIS
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1 670 000 € | 4 985 € | 335 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 268 à 402 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 10 Rue Du Chat Haret | 750 001 € | 270 m² | 2 778 € |