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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 376m² à SENLIS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,5m² proposant 4 chambres. Senlis est une ville dynamique d'environ 16 000 habitants, offrant de nombreuses com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 347 844 € | 36 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 364 920 € | 53 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 85 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 120 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 469 800 € | 158 564 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, SENLISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENLIS
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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316 900 € | 3 301 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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T6 SENLIS
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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T6 CHAMANT
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335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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285 000 € | 3 393 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De La Carriere | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Garenne Saint Lazare | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 20/10/2025 | 17 Rue De La Carriere | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Du Moulin Du Roy | 182 500 € | 86 m² | 2 122 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 389 000 € | 87 m² | 4 471 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Chante Alouette | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 21/07/2025 | 8 Sq De L'epinette | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Carriere | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue De La Boursaude | 250 480 € | 80 m² | 3 131 € |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 11/06/2025 | 65 Rue Nd De Bonsecours | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 06/06/2025 | 20 Av Louis Escavy | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |