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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Senlis : studio, parking Situé Situé Avenue Georges Clemenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 29...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 166 740 € | 17 529 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 174 960 € | 25 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 669 € | 3,45% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SENLIS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Rue Leon Fautrat | 152 000 € | 29 m² | 5 241 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Cimetiere Saint Rieul | 153 650 € | 34 m² | 4 519 € |
| 06/11/2025 | 62 Av Paul Rouge | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 102 000 € | 29 m² | 3 517 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue St Hilaire | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue Vieille De Paris | 126 000 € | 29 m² | 4 345 € |
| 23/09/2025 | 14 Pl Du Valois | 131 490 € | 31 m² | 4 242 € |
| 19/09/2025 | 32 Rue St Yves A L'argent | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 17/09/2025 | 23 Rue Vieille De Paris | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Long Filet | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Du Hautbergier | 136 000 € | 36 m² | 3 778 € |
| 27/08/2025 | 63 Rue De La Republique | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 05/08/2025 | 19 Rue Montagne St Aignan | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 29/07/2025 | 12 Rue De Paris | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Aux Coquilles | 67 000 € | 34 m² | 1 971 € |