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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À quelques minutes de Senlis, REMAX vous invite à découvrir ce pavillon construit en 1996, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié en lisière de forêt. Le rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +4.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENLIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SENLISComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzUkC Actuel
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440 000 € | - |
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#ap9c6
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470 000 € | +6,8% |
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#avCJq
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470 000 € | +6,8% |
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#bz3aw
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470 000 € | +6,8% |
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#bzGom
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440 000 € | - |
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#bA6IE
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440 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SENLIS
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 APREMONT
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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445 000 € | 3 201 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTEUIL
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT L EVEQUE
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT L EVEQUE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |