Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
CENTRAL & SPACIEUXUniquement Chez HomeSquare! Idéalement situé au calme, en plein coeur de Senlis à deux pas de la Cathédrale et de la gare routière, au sein d'une résidence sécuri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SENLIS ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzOPz Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aVM0i
|
229 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SENLIS
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 SENLIS
|
228 000 € | 4 000 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENLIS
|
228 000 € | 4 000 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENLIS
|
228 000 € | 4 000 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENLIS
|
228 000 € | 4 000 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENLIS
|
228 000 € | 4 000 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENLIS
|
228 000 € | 4 071 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURTEUIL
|
232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURTEUIL
|
232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURTEUIL
|
232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURTEUIL
|
232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Cimetiere Saint Rieul | 153 650 € | 34 m² | 4 519 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Ravel | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 62 Av Paul Rouge | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Albert 1er | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue Du Faubourg St Martin | 208 700 € | 57 m² | 3 661 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 140 500 € | 48 m² | 2 927 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Rougemaille | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 10/10/2025 | 14 Sq Du Poteau | 176 000 € | 57 m² | 3 088 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rameau | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 19/09/2025 | 32 Rue St Yves A L'argent | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Long Filet | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |