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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Maison Fontaine Chaalis 6 pièce(s) 150 m²A 10 mn de Senlis, dans le village de Fontaine Chaalis, à vendre maison ancienne en pierre entièrement restaurée. Comprenant au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, SENLISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SENLIS
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 SENLIS
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672 000 € | 3 733 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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719 900 € | 4 285 € | 168 m² | 7 | Voir |
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719 900 € | 4 260 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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649 000 € | 3 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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649 000 € | 3 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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649 000 € | 3 294 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |