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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Entre pierre et jardin - Maison de caractère aux portes de SenlMaison en pierre entièrement rénovée, implantée dans le village calme et recherché de Borest, à quelques minutes de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 231 €/mois | 21 912 €/mois | 607 404 € | 63 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 311 €/mois | 16 094 €/mois | 637 320 € | 93 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 148 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 212 962 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 825 000 € | 281 482 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +1.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENLIS
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599 900 € | 4 379 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 AVILLY ST LEONARD
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490 000 € | 3 577 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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488 000 € | 3 588 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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488 000 € | 3 588 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |