Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
LONGERE EN PIERRES / CHARME - ANCIEN CREPY - SENLIS / GARAGEL'agence SIXIEME AVENUE de CREPY-EN-VALOIS à le plaisir de vous proposer cette charmante longère en pierres située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 862 €/mois | 17 764 €/mois | 492 408 € | 51 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 516 720 € | 76 076 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 561 240 € | 120 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 610 560 € | 169 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 665 400 € | 224 756 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Lion | 912 000 € | 221 m² | 4 127 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 10/07/2025 | 63 Rue Du Moulin St Tron | 847 350 € | 240 m² | 3 531 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue De La Fontaine Des Arenes | 937 600 € | 219 m² | 4 281 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 220 m² | 4 455 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 221 m² | 4 434 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin St Rieul | 777 700 € | 220 m² | 3 535 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |