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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
A seulement 10mn de l'A1, au coeur d'un charmant village, découvrez cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée en 2018, alliant le charme de l'ancien au confort contempo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SENLIS
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 APREMONT
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650 000 € | 3 476 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 SENLIS
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639 000 € | 2 619 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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620 000 € | 2 831 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T9 SENLIS
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617 000 € | 2 718 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 BOREST
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 BOREST
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Lion | 912 000 € | 221 m² | 4 127 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue De La Fontaine Des Arenes | 937 600 € | 219 m² | 4 281 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |