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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Ancienne ferme rénovée avec goût Charme et authenticité à 10 kA seulement 10mn de l'A1, au coeur d'un charmant village, découvrez cette ancienne ferme de caractère entièrement réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SENLIS
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 APREMONT
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650 000 € | 3 476 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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620 000 € | 2 831 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 BOREST
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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585 000 € | 3 162 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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580 000 € | 2 468 € | 235 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Lion | 912 000 € | 221 m² | 4 127 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue De La Fontaine Des Arenes | 937 600 € | 219 m² | 4 281 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |