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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Authentique maison senlisienne présentée par REMAX. En cœur de ville, cette jolie maison en pierre se compose d'une entrée, d'une petite pièce de rangement, d'une cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 54 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, SENLISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENLIS
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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333 000 € | 3 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 SENLIS
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T6 CHAMANT
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335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 AUMONT EN HALATTE
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 SENLIS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 SENLIS
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295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De La Carriere | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Du Pre De L'eveque | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Garenne Saint Lazare | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 20/10/2025 | 17 Rue De La Carriere | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Du Moulin Du Roy | 182 500 € | 86 m² | 2 122 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 389 000 € | 87 m² | 4 471 € |
| 16/09/2025 | 8 Pl De La Longue Haie | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 29/08/2025 | 23 Rue Du Clos Du Chapitre | 286 000 € | 67 m² | 4 269 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Chante Alouette | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 23/07/2025 | 5 Pl De La Longue Haie | 272 000 € | 67 m² | 4 060 € |
| 21/07/2025 | 8 Sq De L'epinette | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Carriere | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue De La Boursaude | 250 480 € | 80 m² | 3 131 € |