1 578 000 €
T20
SENLIS
60300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 20 pièces
SENLIS (60300) • Senlis
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 578 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-75 143 €
Prix net vendeur
1 502 857 €
Frais de notaire
+104 904 €
Émoluments
14 886 €
Droits & taxes
88 668 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 682 904 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 682 904 €
Capital à emprunter
1 682 904 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 150 €/mois | 61 061 €/mois | 1 692 600 € | 177 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 801 €/mois | 44 852 €/mois | 1 776 120 € | 261 507 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 716 €/mois | 32 473 €/mois | 1 928 880 € | 414 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 745 €/mois | 26 500 €/mois | 2 098 800 € | 584 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 623 €/mois | 23 100 €/mois | 2 286 900 € | 772 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 896 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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