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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Senlis - Maison 2 chambres - Sous-sol - Ecoles - CommoditésChâtel immobilier vous propose cette maison vivable de plain pied composée de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SENLIS ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SENLIS
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 APREMONT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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219 000 € | 3 000 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 SENLIS
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209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De La Carriere | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Du Pre De L'eveque | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Garenne Saint Lazare | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 10/10/2025 | 32 Rue Du Vieux Chemin De Pont | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue De La Tannerie | 239 000 € | 56 m² | 4 268 € |
| 16/09/2025 | 8 Pl De La Longue Haie | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue De La Longue Marniere | 231 000 € | 53 m² | 4 358 € |
| 29/08/2025 | 23 Rue Du Clos Du Chapitre | 286 000 € | 67 m² | 4 269 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Chante Alouette | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue De L'epee | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 23/07/2025 | 5 Pl De La Longue Haie | 272 000 € | 67 m² | 4 060 € |
| 21/07/2025 | 8 Sq De L'epinette | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue De La Boursaude | 250 480 € | 80 m² | 3 131 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Carnot | 478 250 € | 60 m² | 7 971 € |
| 06/06/2025 | 20 Av Louis Escavy | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |