1 098 000 €
Local commercial
286 m²
SENLIS
60300
N/A
vs marché
3 839
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 098 000 €
Villa • 10 pièces • 286 m²
SENLIS (60300)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 098 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-52 286 €
Prix net vendeur
1 045 714 €
Frais de notaire
+73 550 €
Émoluments
10 503 €
Droits & taxes
61 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 171 550 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 171 550 €
Capital à emprunter
1 171 550 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 176 €/mois | 42 958 €/mois | 1 190 784 € | 136 389 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 441 €/mois | 31 639 €/mois | 1 252 920 € | 198 525 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 595 €/mois | 23 015 €/mois | 1 367 100 € | 312 705 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 240 €/mois | 18 909 €/mois | 1 497 600 € | 443 205 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 1 633 200 € | 578 805 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 63 Rue Du Moulin St Tron | 847 350 € | 240 m² | 3 531 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Du Chat Haret | 750 001 € | 270 m² | 2 778 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |