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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Nous vous proposons un charmant appartement de 54,1m² en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée de Senlis offrant: une entrée avec placards, 2 chambres, 1 SDB, WC sépa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 27 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 912 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 117 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENLIS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SENLIS
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T3 SENLIS
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241 000 € | 4 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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T3 COURTEUIL
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232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURTEUIL
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232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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T3 SENLIS
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Cimetiere Saint Rieul | 153 650 € | 34 m² | 4 519 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Ravel | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 62 Av Paul Rouge | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Albert 1er | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue Du Faubourg St Martin | 208 700 € | 57 m² | 3 661 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 140 500 € | 48 m² | 2 927 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Rougemaille | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 10/10/2025 | 14 Sq Du Poteau | 176 000 € | 57 m² | 3 088 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rameau | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 19/09/2025 | 32 Rue St Yves A L'argent | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Long Filet | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |