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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison Senlis centre ville historique avec jardin 5 piècesChâtel Immobilier. Située au coeur de Senlis, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié. Le séjour, agrémenté d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 243 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENLIS
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 APREMONT
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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515 000 € | 4 440 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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515 000 € | 4 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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T6 APREMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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470 000 € | 3 672 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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521 000 € | 3 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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525 000 € | 4 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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525 000 € | 4 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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525 000 € | 4 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 SENLIS
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 389 000 € | 87 m² | 4 471 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 11/06/2025 | 65 Rue Nd De Bonsecours | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |