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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Dans le charmant village de Thières sur thève, maison individuelle de 5 pièces de 121m² habitable sur 824 m² de terrain comprenant double entrée, séjour - salle à manger de 31 m² ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 364 056 € | 38 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 56 271 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 89 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 125 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 166 191 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THIERS SUR THEVE ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh64R Actuel
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338 000 € | - |
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#baLkA
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375 000 € | +10,9% |
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#bb1y1
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338 000 € | - |
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#bcvZU
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335 000 € | -0,9% |
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#bfkAY
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335 000 € | -0,9% |
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#bhi1g
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370 000 € | +9,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue De Mortefontaine | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 30/06/2025 | 31 Rue Du Gen Leclerc | 395 100 € | 143 m² | 2 763 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue De Mortefontaine | 272 500 € | 96 m² | 2 839 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Fontaine Du Gue | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 28/08/2024 | 43 Rue Fontaine Du Gue | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 23/07/2024 | 9b Pl Du Chateau | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Fontaine Du Gue | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 20/10/2023 | 27b Rue Du Gen Leclerc | 483 000 € | 103 m² | 4 689 € |