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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Châtel Immobilier vous propose cette maison familiale confortable et très fonctionnelle sur sous-sol total dans un secteur privilégié proche d'Ermenonville. Elle est vivable de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfAnO Actuel
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419 000 € | - |
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#bdWXt
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435 000 € | +3,8% |
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#bfkAZ
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419 000 € | - |
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#brL0B
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419 000 € | - |
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#brVfb
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419 000 € | - |
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#btpzQ
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419 000 € | - |
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#bxZDz
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419 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Leon Martin | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 21/03/2025 | 3 Vc Prairie Souville | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Rene Girardin | 372 000 € | 116 m² | 3 207 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue Souville | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |
| 30/04/2024 | 21 Che Du Moulin | 550 000 € | 155 m² | 3 548 € |
| 20/09/2023 | 13 Rue Du Gen De Gaulle | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 25/08/2023 | 7ter Rue Princesse Louise | 300 500 € | 135 m² | 2 226 € |