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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 350 m²
Située à Pontpoint (60700), en pleine nature, cette exceptionnelle propriété propose une qualité de vie incomparable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 045 €/mois | 63 773 €/mois | 1 767 780 € | 183 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 853 760 € | 269 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 173 €/mois | 33 858 €/mois | 2 011 140 € | 426 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 149 €/mois | 27 724 €/mois | 2 195 760 € | 611 182 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 2 392 500 € | 807 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 AVILLY ST LEONARD
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1 690 000 € | 5 121 € | 330 m² | 15 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 24 Rue Des Bordeaux | 2 337 250 € | 312 m² | 7 491 € |