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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Joli village à quelques minutes de Senlis, vous présente une jolie maison complétemement rénovée composée sur son rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour (salon/salle à manger 31....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENLIS
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T5 SENLIS
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTEUIL
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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344 885 € | 2 716 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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354 830 € | 3 197 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |