Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Senlis Oise - Quartier historique de la Cathédrale - charmant appartement d'une superficie de 72,32m² carrez, situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété parfaitement soigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 347 844 € | 36 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 364 920 € | 53 678 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 85 118 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 120 038 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SENLIS ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLLUn Actuel
|
323 000 € | - |
|
#9FPs3
|
330 000 € | +2,2% |
|
#a2DtM
|
323 000 € | - |
|
#abs9d
|
323 000 € | - |
|
#aqpS3
|
323 000 € | - |
|
#aFkb7
|
323 000 € | - |
|
#aYLCL
|
323 000 € | - |
|
#b2h9U
|
323 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
329 000 € | 3 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Ravel | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 30/10/2025 | 1 Sq Le Bouteiller | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Albert 1er | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue Du Faubourg St Martin | 208 700 € | 57 m² | 3 661 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Rougemaille | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 10/10/2025 | 14 Sq Du Poteau | 176 000 € | 57 m² | 3 088 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rameau | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 04/09/2025 | 22 Rue Montagne St Aignan | 154 000 € | 86 m² | 1 791 € |
| 02/09/2025 | 6 Pl Henri 4 | 153 000 € | 66 m² | 2 318 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue Ravel | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |