Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
A VENDRE PAR MON NOTAIRE Dans une résidence agréable "monument historique" appartement en duplex d'une surface de 79,83m² loi carrez et 97,82m² au sol offrant séjour cathédrale ave...
10 Rue Vieille de Paris 60300 Senlis
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 241 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SENLIS ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arkLN Actuel
|
325 000 € | - |
|
#beNlW
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 4 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
325 000 € | 4 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
329 000 € | 3 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
333 000 € | 4 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Ravel | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 30/10/2025 | 1 Sq Le Bouteiller | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Albert 1er | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Rougemaille | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 04/09/2025 | 22 Rue Montagne St Aignan | 154 000 € | 86 m² | 1 791 € |
| 02/09/2025 | 6 Pl Henri 4 | 153 000 € | 66 m² | 2 318 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue Ravel | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De L'apport Au Pain | 227 000 € | 60 m² | 3 783 € |
| 18/07/2025 | 54 Rue Vieille De Paris | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 08/07/2025 | 6 Av Du Gen De Gaulle | 214 000 € | 59 m² | 3 627 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Vieille De Paris | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Ravel | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |