Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 106 428 € | 12 157 € | 3,51% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 17 809 € | 3,53% |
| 15 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 122 220 € | 27 949 € | 3,61% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 39 649 € | 3,73% |
| 25 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 146 100 € | 51 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SENE ↘ -4.7% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 5b Rue Des Forsythias | 320 000 € | 18 m² | 17 778 € |
| 18/04/2025 | 1 All Du Sirocco | 93 000 € | 23 m² | 4 043 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 106 500 € | 22 m² | 4 841 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Les Vents Du Sud | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |