Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
EXCLUSIVITE- SENE réserve naturelle MAISON 6 pieces sur terrain d'environ 830 m² comprenant une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENE ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMxL6 Actuel
|
450 000 € | - |
|
#bAmgO
|
468 910 € | +4,2% |
|
#bACKc
|
468 910 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENE
|
436 800 € | 4 325 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
436 800 € | 4 325 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
432 600 € | 4 283 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
432 600 € | 4 283 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
432 600 € | 4 283 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
468 910 € | 4 597 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T8 SENE
|
429 319 € | 3 490 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENE
|
429 319 € | 3 490 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENE
|
429 319 € | 3 490 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T6 SENE
|
428 400 € | 3 725 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
473 000 € | 4 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
473 000 € | 4 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Pl De La Sitelle | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 10/12/2025 | 30 Rte De Kerleguen | 502 000 € | 101 m² | 4 970 € |
| 04/12/2025 | 4 Che De Balgan | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 27/11/2025 | 16 Av Des Spatules | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De Canivarch | 287 000 € | 93 m² | 3 086 € |
| 12/11/2025 | 23 Av Des Spatules | 407 950 € | 121 m² | 3 371 € |
| 30/09/2025 | 3 All Marguerite Yourcenar | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Belorsen | 445 000 € | 99 m² | 4 495 € |
| 04/08/2025 | 22 Rue De Belorsen | 302 500 € | 85 m² | 3 559 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Colverts | 316 100 € | 94 m² | 3 363 € |
| 22/07/2025 | 8b Rue Du Chemin Noir | 642 800 € | 121 m² | 5 312 € |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Cabestan | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Port Anna | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De Cantizac | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |