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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 222 m²
Maison Séné 220 m² 5 pièces 4 chambres piscineSéné - Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 et en excellent état. Avec une surface habitable de 220 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 877 €/mois | 54 173 €/mois | 1 501 668 € | 157 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 131 €/mois | 39 791 €/mois | 1 575 720 € | 231 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 508 €/mois | 28 812 €/mois | 1 711 440 € | 367 659 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 759 €/mois | 23 512 €/mois | 1 862 160 € | 518 379 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 763 €/mois | 20 494 €/mois | 2 028 900 € | 685 119 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENEComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 48 Rue De Montsarrac | 950 000 € | 187 m² | 5 080 € |
| 13/08/2025 | 21 Rte De La Pointe Du Bill | 1 380 000 € | 189 m² | 7 302 € |
| 07/08/2025 | 27b Rue Les Trois Freres | 335 000 € | 177 m² | 1 893 € |
| 07/07/2025 | 33 Rte De La Pointe Du Bill | 690 476 € | 236 m² | 2 926 € |
| 28/11/2024 | 21ter Rue Du Moulin De Cadouarn | 1 079 500 € | 198 m² | 5 452 € |
| 12/09/2024 | 10 All Goh Huiniec | 1 540 000 € | 230 m² | 6 696 € |
| 05/08/2024 | 7109 Pl Grafol | 1 405 000 € | 226 m² | 6 217 € |