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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
BZH Habitation vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre située sur la commune de Séné, véritable coup de coeur au bord de l'eau, alliant authenticité, douceur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 143 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue De Cantizac | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 09/04/2025 | 34 Rue Le Clos Du Poulfanc | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp Du Chemin Noir | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Cantizac | 239 360 € | 89 m² | 2 689 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Surcouf | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 11/01/2025 | 4 Imp De La Croix Du Sud | 375 100 € | 91 m² | 4 122 € |
| 30/12/2024 | 6b Imp De La Croix Du Sud | 369 550 € | 92 m² | 4 017 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Cadouarn | 268 400 € | 70 m² | 3 834 € |
| 18/11/2024 | 24 Rte Du Gouavert | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 04/11/2024 | 42 Rue Du Moulin | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 31/10/2024 | 16 Che De Falguerec | 380 000 € | 56 m² | 6 786 € |
| 29/10/2024 | 24 Rte Du Gouavert | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 23/10/2024 | 7066 Res De Kerfontaine | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 11/10/2024 | 23 Rte Du Versa | 410 121 € | 83 m² | 4 941 € |
| 09/10/2024 | 8 All Des Aigrettes | 419 000 € | 86 m² | 4 872 € |