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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Situé à Séné, limitrophe de Vannes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 60 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 37 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 164 813 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SENE
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341 200 € | 5 687 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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307 000 € | 4 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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307 000 € | 4 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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301 000 € | 4 493 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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298 500 € | 4 893 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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295 000 € | 4 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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293 000 € | 4 373 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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293 000 € | 4 373 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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292 000 € | 4 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 4 Imp Du Taillevent | 158 704 € | 42 m² | 3 779 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Joli Vent | 123 135 € | 50 m² | 2 463 € |
| 12/09/2024 | 6 Rte De Nantes | 166 000 € | 40 m² | 4 150 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Les Vents Du Sud | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 26/08/2024 | 2 All Leon Bourgeois | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 20/08/2024 | 1 Che De Saint Laurent | 237 500 € | 64 m² | 3 711 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Les Vents Du Sud | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 19/08/2024 | 3 Imp Du Taillevent | 254 000 € | 54 m² | 4 704 € |
| 12/08/2024 | 15 Rte De Nantes | 137 180 € | 40 m² | 3 430 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Alexandra David Neel | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 29/07/2024 | 6 Imp Du Taillevent | 217 200 € | 64 m² | 3 394 € |
| 25/07/2024 | 9017 Res Verlaine | 177 570 € | 54 m² | 3 288 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Les Vents Du Sud | 213 000 € | 43 m² | 4 953 € |
| 19/06/2024 | 9012 Res Verlaine | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue De L'alcyone | 224 675 € | 65 m² | 3 457 € |