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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
A quelques minutes à pieds du centre de Séné, de ses sentiers côtiers et à 2km de ses plages, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette jolie maison bien rénovée d'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 863 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 120 843 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SENE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SENE
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249 600 € | 4 800 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 34 Rue Le Clos Du Poulfanc | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Cadouarn | 268 400 € | 70 m² | 3 834 € |
| 13/12/2024 | 7068 Res De Kerfontaine | 215 100 € | 52 m² | 4 137 € |
| 18/11/2024 | 24 Rte Du Gouavert | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 13/11/2024 | 24 Rte De Michotte | 198 000 € | 47 m² | 4 213 € |
| 31/10/2024 | 16 Che De Falguerec | 380 000 € | 56 m² | 6 786 € |
| 29/10/2024 | 24 Rte Du Gouavert | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 23/10/2024 | 7066 Res De Kerfontaine | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 26/09/2024 | 21 Rte De Mousterian | 330 000 € | 47 m² | 7 021 € |
| 30/08/2024 | 34 Rte De Mousterian | 630 000 € | 68 m² | 9 265 € |
| 28/08/2024 | 6 Imp Er Vore | 212 000 € | 69 m² | 3 072 € |
| 07/06/2024 | 11 Pl De La Mairie | 330 500 € | 54 m² | 6 120 € |
| 16/04/2024 | 9 Les Jardins De L Hippodrom | 258 000 € | 63 m² | 4 095 € |
| 15/04/2024 | 32 Rte De La Pointe Du Bill | 658 000 € | 70 m² | 9 400 € |
| 28/03/2024 | 4 Imp Er Vore | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |