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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à SENE, au premier étage d'une résidence de trois étages. D'une surface de 42.71 m², il comprend un séjour lumineux de 18.46 m² exposé p...
4 Impasse du Taillevent 56860 Séné
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 211 008 € | 22 222 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 32 614 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 51 694 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 814 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SENE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdMrL Actuel
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195 300 € | - |
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#aYj0Z
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195 300 € | - |
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#aOPKH
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200 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SENE
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195 300 € | 4 650 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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191 000 € | 4 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SENE
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191 000 € | 4 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1 Imp Du Taillevent | 156 000 € | 40 m² | 3 900 € |
| 26/08/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud | 187 000 € | 44 m² | 4 250 € |
| 19/08/2025 | 5 All Des Aigrettes | 262 000 € | 57 m² | 4 596 € |
| 18/07/2025 | 9016 Res Verlaine | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Joli Vent | 198 000 € | 46 m² | 4 304 € |
| 18/04/2025 | 1 All Du Sirocco | 93 000 € | 23 m² | 4 043 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Marie Curie | 159 900 € | 46 m² | 3 476 € |
| 15/04/2025 | 15 Rte De Nantes | 135 000 € | 39 m² | 3 462 € |
| 11/04/2025 | 2 All Du Sirocco | 113 400 € | 28 m² | 4 050 € |
| 15/02/2025 | 130 Rte De Nantes | 116 300 € | 27 m² | 4 307 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 721 € | 61 m² | 2 274 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Alexandra David Neel | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 840 € | 60 m² | 2 314 € |
| 27/11/2024 | 4 Imp Du Taillevent | 158 704 € | 42 m² | 3 779 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Joli Vent | 132 000 € | 36 m² | 3 667 € |