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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
SENE - VUE MER.Nichée au calme d’une impasse prisée, individuelle et non mitoyenne, cette élégante maison semi-passive séduit par son architecture contemporaine et ses prestations ...
2 Chemin de Solong 56860 Séné
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 018 €/mois | 39 448 €/mois | 1 093 512 € | 113 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 555 €/mois | 28 955 €/mois | 1 146 600 € | 166 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 911 €/mois | 20 942 €/mois | 1 243 980 € | 263 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 634 €/mois | 17 073 €/mois | 1 352 160 € | 371 975 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 1 472 100 € | 491 915 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSudi Actuel
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1 020 000 € | - |
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#9WXTI
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1 019 000 € | -0,1% |
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#aQq8i
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1 019 000 € | -0,1% |
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#a2Fzo
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1 049 000 € | +2,8% |
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#aoQ0J
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995 000 € | -2,5% |
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#aDIG1
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1 020 000 € | - |
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#aVulS
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970 000 € | -4,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 14/11/2025 | 48 Rue De Montsarrac | 950 000 € | 187 m² | 5 080 € |
| 31/10/2025 | 6b Rte Des Quatre Vents | 755 550 € | 147 m² | 5 140 € |
| 21/10/2025 | 31ter Rue De Bellevue | 710 700 € | 150 m² | 4 738 € |
| 12/09/2025 | 6 All Holavre | 1 350 000 € | 144 m² | 9 375 € |
| 13/08/2025 | 21 Rte De La Pointe Du Bill | 1 380 000 € | 189 m² | 7 302 € |
| 07/08/2025 | 27b Rue Les Trois Freres | 335 000 € | 177 m² | 1 893 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Des Echasses | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Agnes De La Barre De Nante | 546 500 € | 143 m² | 3 822 € |
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/11/2024 | 21ter Rue Du Moulin De Cadouarn | 1 079 500 € | 198 m² | 5 452 € |
| 20/09/2024 | 6 Rte De La Croix | 622 000 € | 144 m² | 4 319 € |
| 16/08/2024 | 21 Rue Du Clos Melin | 425 300 € | 147 m² | 2 893 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue De Bel Air | 548 000 € | 169 m² | 3 243 € |