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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
KERMARREC habitation vous présente cette grande Maison d'architecte des années 1970 située sur un terrain de plus de 5000 m² à proximité immédiate de commerces et commodités de Sén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 012 €/mois | 48 521 €/mois | 1 345 008 € | 139 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 753 €/mois | 35 615 €/mois | 1 410 360 € | 204 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 501 €/mois | 25 761 €/mois | 1 530 180 € | 324 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 930 €/mois | 21 000 €/mois | 1 663 200 € | 457 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 1 810 800 € | 605 167 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2FCb Actuel
|
1 255 000 € | - |
|
#abrcw
|
1 247 800 € | -0,6% |
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#a1Dlu
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1 255 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 SENE
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1 195 000 € | 7 156 € | 167 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 Av Des Spatules | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du Clos De Prat Lann | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 14/11/2025 | 48 Rue De Montsarrac | 950 000 € | 187 m² | 5 080 € |
| 31/10/2025 | 6b Rte Des Quatre Vents | 755 550 € | 147 m² | 5 140 € |
| 21/10/2025 | 31ter Rue De Bellevue | 710 700 € | 150 m² | 4 738 € |
| 16/09/2025 | 25 All Boede | 840 000 € | 141 m² | 5 957 € |
| 12/09/2025 | 6 All Holavre | 1 350 000 € | 144 m² | 9 375 € |
| 13/08/2025 | 21 Rte De La Pointe Du Bill | 1 380 000 € | 189 m² | 7 302 € |
| 07/08/2025 | 27b Rue Les Trois Freres | 335 000 € | 177 m² | 1 893 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Des Echasses | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Agnes De La Barre De Nante | 546 500 € | 143 m² | 3 822 € |
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 05/06/2025 | 5008 All Holavre | 1 350 000 € | 139 m² | 9 712 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |