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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Contemporaine haut de gamme, plain pied, piscine, calmeImplantée sur la commune de Sendets, à 12 minutes du centre ville Palois, vous tomberez sous le charme de cette magnifique co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 570 024 € | 59 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 598 200 € | 88 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 709 920 € | 199 819 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 774 300 € | 264 199 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENDETS ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 IDRON
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530 000 € | 3 064 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON
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T7 IDRON
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T7 IDRON
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T5 SENDETS
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530 000 € | 3 442 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 SENDETS
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530 000 € | 3 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 IDRON
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530 900 € | 2 901 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON-OUSSE-SENDETS
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549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON
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T5 IDRON
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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565 000 € | 3 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 25 Vc Cami Salie | 344 000 € | 137 m² | 2 511 € |
| 16/07/2025 | 74 Rte De Morlaas | 312 000 € | 152 m² | 2 053 € |
| 30/04/2025 | 1a Che De La Quinda | 410 642 € | 126 m² | 3 259 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp De Mariouline | 444 210 € | 136 m² | 3 266 € |
| 22/12/2023 | 4 Vc Cami Salie | 414 100 € | 134 m² | 3 090 € |